Đăng ký xem báo giá dự án

Họ tên (*)

Địa chỉ Email (*)

Số điện thoại (*)

Đầu tư căn hộ SOHO: Nhà đầu tư thu được lợi nhuận như thế nào?

Điểm nổi bật nhất khi đầu tư vào căn hộ đa năng SOHO so với các kênh đầu tư truyền thống là gì? Đây là điều mà phần lớn khách hàng đều có thắc mắc trước khi quyết định đầu tư vào loại hình căn hộ cho thuê này.

Thực tế qua những trường hợp khách hàng đã đầu tư, việc bỏ vốn vào căn hộ SOHO cho thuê vừa được đảm bảo an toàn, không lo biến động thị trường, thu lại vốn nhanh, lợi nhuận lại cao hơn khi so với các kênh đầu tư truyền thống.

Hãy cùng phân tích rõ ràng hơn lợi ích khi đầu tư vào căn hộ SOHO qua bài viết dưới đây:

Đầu tư với dòng tiền nhỏ giọt, không cần vốn nhiều.

Khi đầu tư căn hộ SOHO D’.Capitale, những nhà đầu tư được hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt khi được vay lên đến 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% đến ngày 31/12/2019. Như vậy, khách hàng chỉ cần đóng trước 30% giá trị căn hộ cho tới thời điểm nhận thông báo bàn giao (dự kiến quý IV/2018), phần còn lại sẽ được ngân hàng Techcombank tiến hành giải ngân, sau khi nhận nhà 1 năm mới cần đóng tiếp 5% giá trị căn hộ (nhưng không muộn hơn 31/12/2019). Trung bình khách hàng chỉ cần bỏ tối thiểu từ 400 triệu đồng tiền vốn ban đầu để có thể sở hữu căn hộ SOHO D’.Capitale.

Trong thời gian này, khách hàng có thời gian cân đối tình hình tài chính và dòng tiền của mình.

Khi mua căn hộ SOHO khách hàng chỉ cần đóng trước 30% GTCH

Khi mua căn hộ SOHO khách hàng chỉ cần đóng trước 30% GTCH

So với các loại hình đầu tư bất động sản khác như: đất nền, nhà phố, biệt thự,…thì phương thức thanh toán “dài hơi” nhiều ưu đãi này của căn hộ SOHO D’.Capitale giúp người mua có thể tích lũy tài sản dần dần khi đầu tư căn hộ.

Với chính sách chỉ áp dụng trong thời gian ngắn và số lượng căn hộ có hạn, đây chính là cơ hội hấp dẫn để sở hữu các căn hộ đẳng cấp D’.Capitale và sở hữu kênh đầu tư an toàn nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận cao.

Ưu đãi kép với combo dịch vụ 5 năm

Không chỉ được hưởng chính sách vay vốn nhiều ưu đãi, giúp tối ưu dòng tiền đầu tư, khách hàng khi mua căn hộ SOHO còn được tặng ngay combo dịch vụ 5 năm phí quản lý và phí đỗ xe kể từ ngày nhận bàn giao nhà.

Tại dự án D’.Capitale, Vinhomes là đơn vị đứng ra phân phối, quản lý và vận hành, chính vì vậy, phí quản lý dịch vụ và gửi xe tại D’.Capitale cũng sẽ tương đương với các căn hộ thuộc các dự án khác của Vinhomes.

Thông thường phí quản lý dịch vụ quản lý của mỗi căn hộ tại chung cư Vinhomes đang là 13.000 VNĐ/m2 thông thủy trước VAT, sau khi cộng thêm 10% VAT thì giá phí dịch vụ sẽ là 14.300 VND/m2 thông thủy.

Còn chi phí gửi xe tại chung cư Vinhomes, mỗi gia đình sẽ thường được biên chế 1 chiếc xe ô tô và 2 chiếc xe máy với mức giá ưu đãi là: 1.250.00 vnd/1 ô tô/tháng và 45.000 VND/1 xe máy/tháng.

Khách hàng nhận được "quà tặng kép" khi được vay lên đến 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% đến ngày 31/12/2019, cùng với gói quà tặng combo 5 năm phí quản lý dịch vụ

Khách hàng nhận được “quà tặng kép” khi được vay lên đến 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% đến ngày 31/12/2019, cùng với gói quà tặng combo 5 năm phí quản lý dịch vụ

Như vậy, nếu lựa chọn căn hộ SOHO D’.Capitale, khách hàng sẽ được hưởng ngay combo dịch vụ, khách hàng sẽ không phải chịu thêm bất cứ khoản phí dịch vụ quản lý căn hộ cũng như phí gửi xe nào trong 5 năm ròng. Nếu tính ra giá trị tiền thật, số tiền khách hàng được hưởng từ ưu đãi này rất lớn.

Căn hộ đa năng 2 trong 1

Căn hộ SOHO là loại hình căn hộ “văn phòng có chức năng lưu trú”, kết hợp linh hoạt giữa không gian căn hộ và chức năng văn phòng. Sau khi Luật nhà ở năm 2014 có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở, thì rất nhiều văn phòng đặt tại các căn hộ chung cư đã phải dừng hoạt động. Trong khi đó, căn hộ SOHO linh hoạt này của D’.Capitale đã được hoàn tất cấp phép với nội dung “văn phòng có chức năng lưu trú”, đảm bảo tính pháp lý để các công ty thành lập trụ sở.

SOHO nằm trong tổ hợp dự án D’.Capitale được đánh giá có vị trí đắc địa bậc nhất khu vực phía Tây khi tiếp giáp đến 3 mặt tiền đường: Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến – Hoàng Minh Giám.

Khách hàng "chi 1 được 2" khi mua căn hộ đa năng SOHO

Khách hàng “chi 1 được 2” khi mua căn hộ đa năng SOHO

Ngoài những tiện ích chung của cả dự án, căn hộ SOHO còn có những tiện ích dành riêng cho chức năng văn phòng, thương mại như phòng họp, trung tâm dịch vụ văn phòng…

Nhanh chóng hoàn vốn từ dòng tiền khai thác cho thuê

SOHO có giá thấp hơn so với các sản phẩm bất động sản khác trong khi đó tỷ lệ lợi nhuận của các căn hộ SOHO này có thể đạt từ 15-20%. Con số này vô cùng ấn tượng khi so sánh trên tỉ suất trung bình từ các kênh đầu tư an toàn như ngân hàng (dao động từ 6 – 7%).

Trong bối cảnh thị trường căn hộ cho thuê vẫn tiếp tục giữ mức tăng trưởng ổn định, khoảng 2% – 3% 1 năm, đặc biệt thị trường phía Tây còn được dự báo cao hơn nhiều nhờ tầm vóc tương xứng với vị trí “trung tâm hành chính mới” của Thủ đô. Thực tế, theo khảo sát của phóng viên, mức tăng thực tế trong năm nay tại các tòa văn phòng khu vực này đều ở mức cao như Keangnam (10-15%), Trung Yên Plaza (7%), The Manor (30%), Euro Window (15-20%), Grand Plaza (30%), v.v. Trong khi giá cho thuê trung bình tại những dự án này đã và đang dao động ở mức 18 – 27 USD/m2/tháng và sẽ còn tiếp tục tăng trong tương lai khi quy hoạch phía Tây thủ đô ngày dần hoàn thiện. Với lợi nhuận như vậy, chỉ từ năm thứ 10 trở đi, nhà đầu tư căn hộ SOHO đã có thể bước vào giai đoạn hoàn vốn, bắt đầu thu về lãi ròng.

Vị trí kim cương giúp căn hộ SOHO được đánh giá có tiềm năng gia tăng giá trị vững bền trong tương lai

Vị trí kim cương giúp căn hộ SOHO được đánh giá có tiềm năng gia tăng giá trị vững bền trong tương lai

Một căn hộ cao cấp hạng sang tại khu vực phía Tây có giá bán là 3.600USD/m2, giá thuê trung bình vào khoảng 27 USD/m2/tháng (tự quản lý –theo CBRE). Tổng tiền thuê nhận được trong năm sẽ là 324 USD/m2 (27USD/m2/tháng x 12 tháng). Vậy tỷ suất lợi nhuận trong một năm sẽ là: (27×12)/3.600= 9%. Tỷ lệ lợi nhuận này cao hơn rất nhiều so với các kênh đầu tư truyền thống như ngân hàng, vàng, ngoại tệ,…

Đặc biệt đầu tư căn hộ SOHO D’.Capitale lại đảm bảo tính ổn định và an toàn, khách hàng hoàn toàn không phải lo lắng về nguồn khách thuê, khi dự án D’.Capitale nằm trong khu vực luôn cháy hàng căn hộ cho thuê, với nguồn khách nước ngoài đông đảo. Điều này hoàn toàn có bằng chứng khi D’.Capitale thì đây là dự án duy nhất tại Hà Nội có tỷ lệ người nước ngoài sở hữu đạt đến ngưỡng 30% số căn hộ của khu đô thị (mức tối đa tỷ lệ người nước ngoài được phép sở hữu theo Luật nhà ở).

Đây là ưu điểm sáng giá bậc nhất cũng như là lợi ích “5 sao” mà chỉ khách hàng đầu tư căn hộ SOHO mới có thể được hưởng. Để được hỗ trợ thông tin chi tiết về tòa căn hộ SOHO D’.Capitale từ giá bán, mặt bằng cho đến chính sách ưu đãi từ phía chủ đầu tư, vui lòng liên hệ HOTLINE 091.552.9698 để được hỗ trợ tốt nhất.

Tags: căn hộ cao cấp, căn hộ cho thuê, căn hộ chung cư giá rẻ, căn hộ soho vinhomes, căn hộ văn phòng, Soho D’.Capitale

Hotline: 091 552 9698 - hoặc điền vào mẫu Liên hệ


CÔNG TY TNHH BĐS KINGLAND

Địa chỉ: Tầng 10, Tòa nhà Viglacera, Số 1 Đại lộ Thăng Long, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Đăng ký tư vấn và nhận báo giá

  • vinhomes gardenia cầu diễn

    Hỗ trợ tư vấn tốt và chính xác

  • vinhomes gardenia mỹ đình

    Hỗ trợ mọi thắc mắc của khách hàng

  • vinhomes gardenia

    Nhận ưu đãi mới nhất

  • vinhomes gardenia

    Nhận những chính sách mới nhất

  • vinhomes gardenia

    Nhận tài liệu và thông tin dự án

Họ tên (*)

Địa chỉ Email (*)

Số điện thoại (*)

Giới thiệu dự án


Đánh giá của khách hàng

đánh giá về dự án vinhomes gardenia

Đánh giá của bác Hải

“Dự án của các đang bán là dự án bất động sản có vị trí rất đẹp, hệ thống tiện ích đồng bộ cũng như có tiềm năng sinh lời rất cao, rất đáng để đầu tư . Tư vấn viên của các bạn tôi chỉ có thể đánh giá qua 3 từ ” Rất chuyên nghiệp” và thân thiện, tôi rất hài lòng với thái độ tư vấn. Chúc các bạn ngày càng phát triển và chúng ta luôn có những cơ hội hợp tác.”

Đánh giá về dự án vinhomes gardenia Mỹ Đình

Đánh giá của chị Mai

“Bạn tư vấn viên có thái độ rất chuyên nghiệp và nhiệt tình, giải đáp từng thắc mắc rất nhỏ của tôi. Nhờ bạn đấy mà tôi đã lựa chọn được căn hộ rất ưng ý”

báo giá vinhomes trần duy hưng

Đăng ký nhận báo giá dự án

Họ tên (*)

Địa chỉ Email (*)

Số điện thoại (*)