Đăng ký xem báo giá dự án

Họ tên (*)

Địa chỉ Email (*)

Số điện thoại (*)

Mua căn hộ để cho thuê – Kênh đầu tư “hái ra lợi nhuận”?

Tiềm năng từ việc sinh lời ổn định cùng kỳ vọng gia tăng giá trị trong tương lai đã khiến giới đầu tư không ngừng đổ tiền vào việc mua căn hộ rồi cho thuê lại. Xu hướng này đã xuất hiện trong hai năm trở lại đây và được nhận định sẽ trở nên “nóng” hơn trong tương lai. 

Mua nhà cho thuê – xu hướng đầu tư hấp dẫn

Ông Nguyễn Nam Sơn, đại diện của Vietnam Capital Partners từng đưa ra nhận định về xu hướng đầu tư bất động sản tại Việt Nam, cho thấy kênh đầu tư thu hút tiền nhàn rỗi thay đổi theo tăng trưởng GDP và thu nhập đầu người. Giai đoạn năm 2005 khi GDP đầu người đạt khoảng 700 đôla, tiền nhàn rỗi thường đổ vào nhu cầu đầu tiên là mua nhà để ở.

Tuy nhiên hiện nay, khi thu nhập bình quân đầu người tăng, phần lớn tiền nhàn rỗi của các nhà đầu tư đều đổ vào việc mua căn hộ cao cấp, chất lượng cao để cho thuê lại.

Chính vì thế nguồn cung những dự án căn hộ cao cấp ngày càng áp đảo thị trường bất động sản, theo ông Marc Townsend – CEO CBRE Việt Nam “ngoài nhu cầu ở thật, nhu cầu mua nhà để đầu tư cho thuê đang tăng cao nên thị trường mới tạo ra nhiều nguồn cung BĐS trung cao cấp để đáp ứng”.

Xu hướng đầu tư bất động sản của người giàu có - Nguồn: Vietnam Capital Partners

Xu hướng đầu tư bất động sản của người giàu có – Nguồn: Vietnam Capital Partners

Các dự án căn hộ cao cấp luôn là lựa chọn của giới đầu tư bất động sản cho thuê, vì phân khúc này hội tụ nhiều ưu thế hơn các phân khúc bất động sản tầm thấp hoặc trung, có thể kể đến như:

Thứ nhất là khả năng sinh lời tốt và ổn định: Các chuyên gia nhận định cho thuê căn hộ cao cấp mang lại nguồn lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư, theo thống kê lợi tức từ việc cho thuê được tính bằng USD trung bình khoảng 6 – 7% ở TP.HCM và ở Hà Nội là 5 – 6%. Thị trường cho thuê lại rất ổn định, khi Việt Nam ngày càng có nhiều người nước ngoài làm việc, đặc biệt là người Nhật Bản, Hàn Quốc, nhu cầu thuê nhà của những đối tượng này rất lớn, dẫn đến giá cho thuê trung bình tăng theo thời gian, năm 2016 ước tính tăng từ 5 – 10%. Chính vì thế các chuyên gia nhận định đây là cơ hội đầu tư sinh lời rất tốt cho các nhà đầu tư mua căn hộ cao cấp để cho thuê.

Thứ hai là tiềm năng giá trị của bất động sản cao cấp. Các dự án căn hộ cao cấp sở hữu nhiều ưu thế như vị trí đẹp, hệ thống tiện ích đồng bộ, đặc biệt quan điểm “nhất thổ nhì kim” luôn được người việc lấy ra làm thước đo khi quyết định mua nhà, đây chính là yếu tố đảm bảo giá trị tài sản và tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai của những căn hộ được mua để đầu tư bằng việc khai thác cho thuê.

Thị trường cho thuê căn hộ cao cấp ở Việt Nam rất ổn định

Thị trường cho thuê căn hộ cao cấp ở Việt Nam rất ổn định

Dự án căn hộ cao cấp có tiềm năng sinh lời lớn

Sự tăng giá cho thuê bất động sản tại khu vực phía Tây Nam đã mang lại nhiều tác động tới cả những khách có nhu cầu thuê căn hộ/văn phòng và các nhà đầu tư cá nhân.

Đối với khách thuê, giá tăng đồng nghĩa với bài toán chi phí cần phải “cân đong đo đếm” lại. Chị Park Hee Won, chủ doanh nghiệp xuất nhập khẩu Hàn – Việt cho hay: “Giá thuê văn phòng thường cao hơn giá thuê căn hộ nên đối với doanh nghiệp nhỏ như tôi, thay vì bỏ ra 2 khoản riêng biệt để thuê căn hộ làm văn phòng và căn hộ để ở thì những sản phẩm căn hộ tích hợp 2 trong 1 sẽ phù hợp nhất để tôi tiết kiệm chi phí”.

Với công năng sử dụng 2 trong 1 vừa được cấp phép làm văn phòng vừa được làm nơi lưu trú, các căn hộ SOHO là sản phẩm bất động sản quen thuộc và thịnh hành tại những thành phố phát triển như New York, Seoul, Singapore… Tại Hà Nội, dự án D’.Capitale đã tiên phong mang đến các căn hộ SOHO và thu hút lượng lớn khách hàng ngoại quốc. Đặc biệt, dự án đã chạm mức trần số lượng căn hộ được phép bán cho người nước ngoài (30% tổng số lượng căn hộ). Với diện tích vừa phải từ 38 -61m2 và công năng linh hoạt, các căn hộ SOHO tại tòa C2 – D’.Capitale không mất nhiều thời gian để “lấy lòng” những khách hàng nước ngoài kỹ tính như chị Park.

D'.Capitale là dự án bất động sản cao cấp nổi bật tại thị trường phía Tây Hà Nội

D’.Capitale là dự án bất động sản cao cấp nổi bật tại thị trường phía Tây Hà Nội

Còn đối với những nhà đầu tư, tiềm năng cho thuê tăng cao đã dẫn đến nhiều quyết định thay đổi mục đích sử dụng với căn hộ tương lai. Chị Phương Chi, chủ nhân của căn hộ SOHO D’.Capitale bộc bạch: “Ban đầu tôi định đầu tư để lướt sóng vì thấy tiến độ xây dựng dự án được đảm bảo tốt, lại ở vị trí đẹp nên đảm bảo khả năng tăng giá sau khi bàn giao. Nhưng dạo gần đây tôi đọc được rất nhiều thông tin về khách Hàn Quốc đang tìm thuê căn hộ tại dự án vì đã hết khả năng mua và trả giá khá tốt, nên tôi quyết định để lại phục vụ mục đích cho người nước ngoài thuê.”

Mới đây nhất, D’.Capitale công bố chính sách đặc biệt dành riêng cho các căn hộ SOHO tại tòa C2. Từ 25/12/2017, khách hàng mua căn hộ SOHO tại tòa C2 – D’.Capitale sẽ được Chủ đầu tư nhận lại để cho thuê với cam kết sinh lời lên đến 16% trong 2 năm. Cam kết này chỉ áp dụng duy nhất cho các căn hộ tại tòa C2 – D’.Capitale được ký Thỏa thuận đặt cọc hoặc Hợp đồng mua bán từ ngày 25/12/2017.

Đây chính là cơ hội hấp dẫn để vừa đầu tư sinh lời, vừa sở hữu các căn hộ đẳng cấp D’.Capitale. Gói ưu đãi đặc biệt duy nhất dành cho tòa C2 được coi là giải pháp phù hợp cho nhu cầu đầu tư an toàn nhưng vẫn đảm bảo lợi nhuận cao.

Chính vì những ưu thế vàng, hứa hẹn sẽ đem lại lợi nhuận ổn định và gia tăng giá trị tài sản trong tương lai, SOHO D’.Capitale đã trở thành “đối tượng” hấp dẫn toàn thể giới đầu tư bất động sản “sành sỏi”, đặc biệt là giới đầu tư đang tìm kiếm một kênh đầu tư hiệu quả cho dòng tiền nhàn rỗi của mình.

Để được cập nhật những thông tin mới nhất về căn hộ SOHO D’.Capitale vui lòng liên hệ với HOTLINE 091.552.9698 để được hỗ trợ thông tin hiệu quả và chính thức từ phía chủ đầu tư.

Tags: căn hộ cao cấp, căn hộ cho thuê, căn hộ chung cư, căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ chung cư Trần Duy Hưng, căn hộ soho d'.capitale, chung cư cao cấp, chung cư cao cấp phía tây hà nội, chung cư giá rẻ Hà Nội, chung cư mỹ đình, chung cư Trần Duy Hưng, D'.Capitale, dự án d'.capitale trần duy hưng

Hotline: 091 552 9698 - hoặc điền vào mẫu Liên hệ


CÔNG TY TNHH BĐS KINGLAND

Địa chỉ: Tầng 10, Tòa nhà Viglacera, Số 1 Đại lộ Thăng Long, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội

Đăng ký tư vấn và nhận báo giá

  • vinhomes gardenia cầu diễn

    Hỗ trợ tư vấn tốt và chính xác

  • vinhomes gardenia mỹ đình

    Hỗ trợ mọi thắc mắc của khách hàng

  • vinhomes gardenia

    Nhận ưu đãi mới nhất

  • vinhomes gardenia

    Nhận những chính sách mới nhất

  • vinhomes gardenia

    Nhận tài liệu và thông tin dự án

Họ tên (*)

Địa chỉ Email (*)

Số điện thoại (*)

Giới thiệu dự án


Đánh giá của khách hàng

đánh giá về dự án vinhomes gardenia

Đánh giá của bác Hải

“Dự án của các đang bán là dự án bất động sản có vị trí rất đẹp, hệ thống tiện ích đồng bộ cũng như có tiềm năng sinh lời rất cao, rất đáng để đầu tư . Tư vấn viên của các bạn tôi chỉ có thể đánh giá qua 3 từ ” Rất chuyên nghiệp” và thân thiện, tôi rất hài lòng với thái độ tư vấn. Chúc các bạn ngày càng phát triển và chúng ta luôn có những cơ hội hợp tác.”

Đánh giá về dự án vinhomes gardenia Mỹ Đình

Đánh giá của chị Mai

“Bạn tư vấn viên có thái độ rất chuyên nghiệp và nhiệt tình, giải đáp từng thắc mắc rất nhỏ của tôi. Nhờ bạn đấy mà tôi đã lựa chọn được căn hộ rất ưng ý”

báo giá vinhomes trần duy hưng

Đăng ký nhận báo giá dự án

Họ tên (*)

Địa chỉ Email (*)

Số điện thoại (*)